Rénovation complète d’une maison d’architecte des années 80 à Pacé

Quand la famille Chantron a acheté cette maison d’architecte à Pacé, ils sont tombés amoureux de sa structure audacieuse et de son jardin baigné de lumière.
Mais derrière les grandes ouvertures des années 80 se cachaient des menuiseries fatiguées, peu isolantes et ternes.
Notre mission : redonner à cette maison son éclat, avec des baies coulissantes et des fenêtres alu bicolores qui laissent enfin la lumière entrer pleinement.

Contexte du projet

• Localisation: Pacé (métropole de Rennes, 35740)
• Type de bien: maison d’architecte des années 80, rachetée par la famille avec deux enfants
• Objectif: moderniser l’esthétique, gagner en lumière naturelle et en performance thermique avec nos fenêtres en aluminium K-Line, sans dénaturer l’architecture
• Contraintes: conserver des lignes épurées, intégrer des coffres de volets roulants sans rupture visuelle, finitions haut de gamme

Solutions posées

• Baies coulissantes aluminium K‑Line
  • Profils fins, coulissement fluide, seuil bas
  • Bicoloration: extérieur noir, intérieur blanc pour conserver la luminosité et s’accorder au décor
• Fenêtres à frappe aluminium K‑Line, battue centrale réduite
  • Plus de clair de vitrage et design affiné
  • Vitrage dépoli dans la salle de bains pour l’intimité sans perte de lumière
• Porte d’entrée aluminium K-Line Canopée (moderne, épurée) avec fixe adjacent
  • Serrure multipoints, vitrage sécurisé, excellent apport lumineux dans l’entrée
• Intégration des coffres de volets roulants
  • Coffres intégrés dans le mur en créant un “poutre” naturel: ligne continue, aucune saillie
  • Étanchéité air/eau soignée, isolation des caissons
• Pose 100% interne par Artimob Menuiserie — chef de pose: Thomas
  • Dépose maîtrisée, protections, propreté quotidienne, finitions précises

Pourquoi ces choix techniques ?

• Aluminium bicolore noir/blanc: modernise la façade (noir) tout en gardant un intérieur lumineux (blanc)
• Battue centrale réduite sur fenêtres à frappe: + clair de jour, lignes plus fines, esthétique d’architecte
• Baies coulissantes: ouverture du salon sur le jardin, circulation facilitée, confort d’usage
• Coffres intégrés: disparition visuelle des volets, continuité des lignes, meilleur confort thermique/phonique
• Porte d’entrée Canopée + fixe: sécurité (multipoints), apports lumineux, seuil soigné

Pour en savoir plus sur les critères techniques et énergétiques des menuiseries, consultez notre Guide rénovation menuiseries extérieures.

Résultats mesurables et ressentis

• Lumière naturelle: nette augmentation dans les pièces de vie et les circulations
• Confort thermique et phonique: vitrages performants, étanchéité optimisée
• Esthétique: façade modernisée, cohérence des lignes avec l’architecture 80’s
• Usage au quotidien: coulissants fluides, entretien simple, entrée plus accueillante
• Délais: respectés; pose réalisée sans sous‑traitants par nos équipes

Témoignage client

“La maison a gagné en lumière et en modernité. Nous apprécions le confort des coulissants et la porte d’entrée avec le fixe qui éclaire l’entrée. Le chantier est resté propre tout du long.”

Ce type de rénovation est courant sur les maisons des années 80‑90 en Ille‑et‑Vilaine : découvrez notre article Rénovation fenêtres maisons 80‑90 Ille‑et‑Vilaine.

Détails de mise en œuvre (pour les curieux)

• Dépose: protection sols/murs, évacuation contrôlée, ajustements des tableaux
• Intégration coffres: création d’un linteau/poutre esthétique, traitement des ponts thermiques
• Réglages: étanchéité, quincailleries, finitions assorties aux façades pierre/enduit
• SAV local: contrôle post‑pose et réglages inclus

Produits et finitions

• Gamme: K‑Line aluminium (fenêtres à frappe, baies coulissantes)
• Couleurs: Ext. noir satiné — Int. blanc; vitrage clair et dépoli selon pièce
• Porte d’entrée: Canopée alu, design lisse, fixe latéral vitré
• Volets roulants: coffres intégrés, motorisation possible

Pourquoi Artimob Menuiserie à Pacé et Rennes ?

• 40 ans d’expertise artisanale en Ille‑et‑Vilaine, pose 100% interne (10 équipes), aucun sous‑traitant
• Fabrication française, RGE Qualibat, garantie décennale
• Devis clairs et transparent, 60% du paiement après la pose
• +85% des clients viennent par recommandation

Questions fréquentes sur ce type de rénovation

• Triple vitrage utile en Bretagne ?
  • Au cas par cas. Ici, l’équilibre performance/lumière a orienté vers des vitrages performants adaptés à l’exposition.

• Bicoloration: contraintes d’entretien ?
  • Non. L’alu laqué se nettoie facilement; le blanc intérieur garde les pièces lumineuses.

• Coffres intégrés: travaux lourds ?
  • Nécessitent un vrai savoir‑faire. L’intégration façon “poutre” conserve l’esthétique et améliore le confort.

Zones d’intervention

Pacé, Rennes, Saint‑Grégoire, Saint‑Malo, Dinan, Cesson‑Sévigné et communes voisines.

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Voir aussi: Réalisation à Montgermont : Rénovation énergétique maison des années 80 à Montgermont